Vuoi iniziare a investire con la pre asta?

L’acquisto in pre-asta è una forma di acquisto dell’immobile molto vantaggioso per l’acquirente che entra in possesso di un immobile a un prezzo conveniente.

La vendita in pre asta o saldo e stralcio è una procedura sicura, consiste in un accordo stragiudiziale con il quale creditori e debitore si accordano per chiudere una posizione debitoria con un pagamento “a stralcio” dall’importo minore di quello dovuto in partenza.
Si tratta di una procedura extragiudiziale molto apprezzata, siccome permette ai debitori di liberarsi dal debito preesistente e ai creditori di ottenere un ritorno sicuro in tempi contenuti.

Il debitore viene così cancellato dal registro dei cattivi pagatori, e può richiedere nuovi finanziamenti e aprire nuove carte di credito.
I creditori, dal canto loro, possono rientrare in possesso di una somma sicura in tempi molto più ridotti di quelli che comporterebbe la vendita all’asta.

Benché il saldo e stralcio sia una procedura molto conveniente, non per questo deve essere affrontato senza una adeguata preparazione.
Occorre conoscere le disposizioni di Legge in materia, le operazioni da compiere, quali documenti occorre preparare e i soggetti ai quali rivolgersi. La procedura è complessa e rischia di non andare a buon fine senza una adeguata preparazione.

I consulenti immobiliari di intermediaRE si occupano di valutare con attenzione la casa per formulare un’offerta appetibile per la chiusura del debito a stralcio, e di gestire la trattativa tra le parti in causa in modo da portare l’accordo a compimento.
Occorrono competenze giuridiche e normative consistenti, oltre alla capacità di mediare per raggiungere un accordo che coinvolga tutte le parti in causa.
I nostri consulenti possiedono l’esperienza e la capacità di negoziazione per chiudere l’accordo con successo, in modo da estinguere il debito e ristabilire la reputazione del debitore.
Bisogna infatti che tutti i creditori coinvolti accettino l’accordo, per evitare che le pretese originarie rimangano ancora valide.
Occorre controllare l’accordo nel caso in questione e appurare la presenza di pendenze presenti e di irregolarità edilizie da saldare.

Come aspirante acquirente, ti seguiamo nella ricerca di immobili vantaggiosi venduti in pre asta, ne stimiamo il valore reale, e ti aiutiamo ad acquistare la casa di tuo interesse con la procedura di saldo e stralcio.

Il nostro team si occupa di gestire tutte le incombenze necessarie per chiudere la vendita della casa in pre asta come:

• effettuare il riscontro nel fascicolo R.G.E. in Tribunale

• verificare il titolo di proprietà

• controllare la regolarità’ catastale, la conformità di licenza edilizia, e se vi è stato un eventuale condono,

• verificare se il fabbricato è soggetto a vincoli

• controllare l’ammontare degli oneri condominiali ordinari e straordinari

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